Η εναλλακτική περιοχή για αγορά κατοικίας μια ανάσα από την τουριστική Λευκάδα

Η Αιτωλοακαρνανία θεωρείται γενικά μία πιο προσιτή περιοχή για αγορά παραθεριστικής κατοικίας (αν και υπάρχουν εξαιρέσεις στις πιο τουριστικές περιοχές της), με τη Λευκάδα από την άλλη να δίνει ευκαιρίες για τουριστική αξιοποίηση.

Ανοδική τάση παρουσιάζουν οι μέσες τιμές πώλησης κατοικίας σε Λευκάδα και Αιτωλοακαρνανία το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2022.

Ο τουριστικός “παράδεισος” της Λευκάδας αλλά και οι πολλές επιλογές της Αιτωλοακαρνανίας αυξάνουν το ενδιαφέρον για εύρεση και αγορά κατοικίας και στις δύο περιοχές της Δυτικής Ελλάδας.

 Το αυξανόμενο ενδιαφέρον τουριστών από την Ελλάδα και από το εξωτερικό μεγαλώνει τη ζήτηση για αγορά κατοικίας, με αποτέλεσμα οι τιμές ολοένα και να αυξάνονται το τελευταίο διάστημα και στις δύο περιοχές.

Οι φυσικές ομορφιές και των δύο Περιφερειακών Ενοτήτων και οι πολλές επιλογές τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές της Αιτωλοακαρνανίας και της Λευκάδας προσθέτει δυσκολίες στο εγχείρημα εύρεσης είτε μόνιμης είτε παραθεριστικής κατοικίας.

Η γειτνίαση επίσης με μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Πάτρα, αλλά και με τα νησιά του Ιονίου ανήκει στα προτερήματα των δύο περιοχών.

Συμπερασματικά, η Αιτωλοακαρνανία θεωρείται γενικά μία πιο προσιτή περιοχή για αγορά παραθεριστικής κατοικίας (αν και υπάρχουν εξαιρέσεις στις πιο τουριστικές περιοχές της), με τη Λευκάδα από την άλλη να δίνει ευκαιρίες για τουριστική αξιοποίηση.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στη Λευκάδα παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 2,70%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.208 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 2.151 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 21,00%.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αιτωλοακαρνανία παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 4,10%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 929 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 892 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 3,68%.

Ακίνητα στην αγορά

Λευκάδα

Μονοκατοικία 95 τ.μ.,τριών υπνοδωματίων στους Σφακιώτες, πωλείται στα 1.894,74 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 62 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια λίγο έξω από την Λευκάδα, το βρίσκουμε στα 3.225,81 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 127 τ.μ., ισογείου με τρία υπνοδωμάτια στο κέντρο της Λευκάδας, πωλείται στα 2.047,24 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 120 τ.μ.,τριών υπνοδωματίων στην περιοχή Απολλώνιο, πωλείται στα 1.833,33 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 100 τ.μ.,δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Απολλώνιο, πωλείται στα 1.650 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 105 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στην πόλη της Λευκάδας, πωλείται στα 4.190,48 ευρώ ανά τ.μ.

Βίλα 112 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στους Σφακιώτες, τη βρίσκουμε στα 4.419, 64 ευρώ ανά τ.μ.

Αιτωλοακαρνανία

Διαμέρισμα 126 τ.μ., τρίτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στο κέντρο της Ναυπάκτου, το βρίσκουμε στα 1.904,76 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 85 τ.μ.,δύο υπνοδωματίων στην περιοχή του Αγρινίου, πωλείται στα 1.882,35 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 44 τ.μ., τετάρτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στη Ναύπακτο, πωλείται στα 2.704,55 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 217 τ.μ., πέντε υπνοδωματίων κοντά στην πόλη της Ναυπάκτου, πωλείται στα 1.612,90 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 72 τ.μ., δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο κέντρο του Αγρινίου, το βρίσκουμε στα 680,56 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 137 τ.μ.,πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο Αντίρριο, πωλείται στα 1.897,81 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στην περιοχή Δοκίμι, το βρίσκουμε στα 750 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 177 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων στο κέντρο του Αγρινίου, πωλείται στα 553,67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 87 τ.μ.,τρίτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο Αγρίνιο, πωλείται στα 1.034,48 ευρώ ανά τ.μ.